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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江蘇省分行與中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收聯(lián)合公告

2025-05-30

　　根據(jù)中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江蘇省分行與中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司簽訂的編號(hào)為CCB20250001-JS號(hào)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江蘇省分行將其下屬分支行對(duì)公告清單所列南京京御幸福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等11戶借款人及其擔(dān)保人享有的主債權(quán)及借款合同、擔(dān)保合同、抵債協(xié)議、還款協(xié)議和其他相關(guān)協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利及實(shí)現(xiàn)和執(zhí)行資產(chǎn)包內(nèi)各項(xiàng)資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟(jì)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)，依法轉(zhuǎn)讓給中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司。

　　中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江蘇省分行、中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司現(xiàn)聯(lián)合公告通知各借款人、擔(dān)保人以及借款人、擔(dān)保人因各種原因發(fā)生更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格等情況的相關(guān)承債主體或清算主體，從公告之日起立即向中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司履行主債權(quán)合同及擔(dān)保合同約定的還本付息義務(wù)或相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，以及中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江蘇省分行對(duì)涉訴債權(quán)所主張的權(quán)利。

　　特此公告。

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　　中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江蘇省分行

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　 2025年5月30 日

　　附件：不良資產(chǎn)明細(xì)表 基準(zhǔn)日：2024年12月31日 單位：人民幣/元

序號(hào)	借款人	本金	利息	保證人	抵質(zhì)押物	地區(qū)
1	南京京御幸福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	75,262,009.51	12,131,301.83	華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司	南京京御幸福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于南京市溧水區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)路89號(hào)房地產(chǎn)，建筑面積22724.48平方米，宗地面積16720.70平方米。	南京
2	江蘇雅仕園食品集團(tuán)有限公司	8,981,111.51	7,187,003.05	江蘇雅士園食品宿遷有限公司、石雷、宋海云	江蘇雅仕園食品集團(tuán)有限公司名下位于徐州邳州市運(yùn)河鎮(zhèn)建設(shè)北路西側(cè)工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，土地面積18400平方米，房產(chǎn)面積12939.43平方米。	徐州
3	徐州市供銷(xiāo)投資控股集團(tuán)公司	3,000,000.00	11,366,739.83	徐州惠眾星超級(jí)市場(chǎng)有限公司（曾用名：江蘇惠客隆超級(jí)市場(chǎng)有限公司）、徐州供銷(xiāo)大廈有限責(zé)任公司	/	徐州
4	徐州惠眾星超級(jí)市場(chǎng)有限公司（曾用名：江蘇惠客隆超級(jí)市場(chǎng)有限公司）	9,600,000.00	35,783,652.66	徐州恒昌房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、徐州供銷(xiāo)投資控股集團(tuán)公司、徐州黃淮農(nóng)副產(chǎn)品有限責(zé)任公司	/	徐州
5	歐普石油天然氣集團(tuán)有限公司	39,822,836.95	1,408,013.42	常州市雙志石油化工儲(chǔ)運(yùn)有限公司、中海油銷(xiāo)售鎮(zhèn)江有限公司、卓祖宏、秦仁華	油駁：歐普石油天然氣集團(tuán)有限公司名下位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)藻江河九號(hào)橋西500米的船舶[船舶登記號(hào)碼270617000680;抵押權(quán)登記號(hào)碼DY2706210039]	常州
6	江蘇毗陵驛商業(yè)有限公司	25,330,000.00	1,519,219.11	常州金源七街餐飲有限公司、謝爽、王珍	常州天安源盛商貿(mào)有限公司名下位于常州市鐘樓區(qū)城市花園94-95號(hào)、城市花園96-97號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，商業(yè)服務(wù)性質(zhì)，建筑面積1010.01平方米。	常州
7	標(biāo)龍建設(shè)集團(tuán)有限公司	79,763,555.55	4,761,182.60	郭基偉、蔡新軍、楊欽、花正國(guó)、沙培文	1、郭基偉、沙培文名下位于如皋市白蒲鎮(zhèn)溪苑商業(yè)2幢1-3室，3幢2、3、5室，5幢1、5室，6幢1-9室，7幢1、2、5、6室房產(chǎn)，建筑面積4695.04平方米，商業(yè)用房； 2、標(biāo)龍建設(shè)集團(tuán)有限公司名下位于如皋市城南街道丞相路58號(hào)1層室、2層室、3層室、2室房地產(chǎn)；建筑面積5406.28平方米；商業(yè)用房； 3、南通隆戈貿(mào)易有限公司名下位于南京市雨花臺(tái)區(qū)軟件大道165號(hào)1幢103室、111室、115室、4幢-107室；建筑面積共295.71平方米；商業(yè)用房； 4、郭基偉、沙培文名下位于如皋市申港豪園桃源路950號(hào)，建筑面積61.96平方米；商業(yè)用房； 5、標(biāo)龍建設(shè)集團(tuán)有限公司對(duì)霖鼎光學(xué)（江蘇）有限公司應(yīng)收賬款7750.03萬(wàn)元。	南通
8	丹陽(yáng)江盛流體控制技術(shù)有限公司	5,920,895.15	7,184,397.16	江蘇僑誼廚房設(shè)備有限公司、丹陽(yáng)市通達(dá)閥門(mén)廠、李惠聰、李惠永、馬有榮	1、丹陽(yáng)中核蘇閥蝶閥有限公司名下工業(yè)房地產(chǎn)，坐落于丹陽(yáng)市司徒鎮(zhèn)312國(guó)道西側(cè)，原建筑面積5012.9平方米，部分被拆除，剩余建筑面積3623.10平方米，土地面積9293.3平方米。 2、李惠聰、馬有榮名下住宅房產(chǎn)，位于丹陽(yáng)市司徒鎮(zhèn)全州鎮(zhèn)銀行大樓502室，面積102平方米。	丹陽(yáng)
9	丹陽(yáng)市華舜汽摩配件有限公司	2,247,425.06	2,445,601.49	丹陽(yáng)力宏汽車(chē)配件有限公司（曾用名：丹陽(yáng)晨瑞汽車(chē)配件有限公司）、江蘇海達(dá)汽車(chē)部件有限公司、姚祥、樊紅珍	無(wú)	丹陽(yáng)
10	丹陽(yáng)市光耀車(chē)業(yè)有限公司	9,312,222.07	11,146,325.11	江蘇金長(zhǎng)江環(huán)保汽摩消聲器有限公司、張躍余、郭春華夫婦、王俊榮、張青夫婦	無(wú)	丹陽(yáng)
11	九石牛仔江蘇股份有限公司（曾用名：泰興維娜三信時(shí)裝股份有限公司）	15,400,000.00	1,329,532.76	江蘇九石醫(yī)用新材料有限公司、滾石時(shí)裝（泰州）有限公司、陳玉偉、張燕	1、九石牛仔江蘇股份有限公司（曾用名：泰興維娜三信時(shí)裝股份有限公司）名下位于泰興市城區(qū)工業(yè)園內(nèi)濟(jì)川街碾坊路2號(hào)，建筑面積18580.74平方米，土地使用面積33333.3平方米。 2、滾石時(shí)裝（泰州）有限公司名下位于泰興市黃橋鎮(zhèn)劉陳吳莊村，房屋建筑面積1956.42平方米、土地使用權(quán)面積3810.35平方米。 3、陳玉偉、張燕名下位于泰興市新都花城麗景園15幢103室，建筑面積100.22平方米，土地面積23.76平方米。	泰州
合計(jì)		274,640,055.80	96,262,969.02

　　中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江蘇省分行聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系方式：025-84461097

　　聯(lián)系地址：江蘇省南京市洪武路188號(hào)

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司聯(lián)系人：周女士

　　聯(lián)系方式：025-57710775、025-57710776、15366160078、025-57710758

　　聯(lián)系地址：江蘇省南京市北京東路42號(hào)

　　注：1.本公告清單僅列示截止2024年12月31日的貸款本金、利息余額,借款人和擔(dān)保人應(yīng)支付給中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司的利息按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的,并已由債權(quán)人墊付的應(yīng)由借款人及擔(dān)保人負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)以有關(guān)法律文書(shū)確定金額為準(zhǔn)。

　　2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,請(qǐng)相關(guān)承債主體及(或)主管部門(mén)代為履行或履行清算責(zé)任。若本清單中保證人名單出現(xiàn)遺漏筆誤的，并不意味著中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司對(duì)其保證責(zé)任的免除，保證人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行保證責(zé)任。

　　3.清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人，擔(dān)保人的擔(dān)保范圍以簽署的合同等法律文件約定為準(zhǔn)。如公告中債務(wù)人、合同編號(hào)、債權(quán)金額、擔(dān)保人等信息與事實(shí)不符的，以簽署的合同等法律文件約定為準(zhǔn)。