中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱：中信金融資產(chǎn)甘肅分公司或我司）擬采用公開競價方式對擁有的4處實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、處置方式：我司將于2025年3月24日上午8時至11時止（延時除外）在京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（京東網(wǎng)，https://auction.jd.com）上組織公開競價活動。

　　二、實(shí)物資產(chǎn)具體信息如下：

　　                                                                                                                                 單位：平方米/元

　　注：1.上述部分實(shí)物資產(chǎn)存在租賃情況，本次處置過渡期內(nèi)租賃收入歸中信金融資產(chǎn)甘肅分公司所有。2.資產(chǎn)過戶稅費(fèi)根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.本公告內(nèi)容如有錯漏，以相關(guān)法律文件、相關(guān)權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。

　　三、交易條件：1.本次處置如僅有一名投資人競價，我司將發(fā)布補(bǔ)登公告，公告期滿后本次處置競買才可成交。2.本次轉(zhuǎn)讓付款方式為一次性付款，買受人應(yīng)于拍賣成交后5個工作日與我司簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，并于簽訂協(xié)議15個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

　　四、交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、展示時間：公告期限自發(fā)布之日起算，公告期限為10日，即自2025年3月14日18時至2025年3月23日18時止。本公告在中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（http://www.famc.citic；查閱路徑：主頁—資產(chǎn)專區(qū)—資產(chǎn)處置公告）以及京東網(wǎng)絡(luò)競價平臺同時發(fā)布。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，購買意向和異議請以書面形式在網(wǎng)站公告發(fā)布之日起10日內(nèi)提出。

　　六、特別提醒：1、本次競價的標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)，競價的資料介紹僅供參考，競價人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人事先須對競價標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真咨詢，實(shí)地看樣、自行了解。一經(jīng)競價，即表明競買人已完全了解情況，完全接受競價標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意對自已的競買行為承擔(dān)一切責(zé)任。2、參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3、競買人可以整體購買4處實(shí)物資產(chǎn)，也可以單獨(dú)購買其中一處或者幾處資產(chǎn)。4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。5、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5、特別提示：甘（2024）蘭州市不動產(chǎn)權(quán)第0082265號、甘（2024）蘭州市不動產(chǎn)權(quán)第0082239號兩處資產(chǎn)（二樓、三樓）已對外出租，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。中信金融資產(chǎn)甘肅分公司已完成對承租人優(yōu)先購買通知事項。上述具體情況投資人可自行盡調(diào)了解。

　　受理公示聯(lián)系人：徐先生,咨詢聯(lián)系電話：0931-8507458

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288 

　　聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市武都路225號

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　              2025年3月14日