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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司資產(chǎn)處置暨公開競價公告

2024-12-04

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司擁有對九江世紀家居廣場有限公司等21戶債權(quán)，截至2024年5月31日，債權(quán)本息共計96623.55萬元，其中債權(quán)本金51417.43萬元，利息45206.11萬元。企業(yè)所在地為江西省九江市、上饒市、南昌市、撫州市和贛州市等地。債權(quán)擔保措施及具體情況如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　單位：萬元

序號	債務(wù)人	債權(quán) 金額	本金	利息	保證人情況	抵質(zhì)押物情況
1	九江世紀家居廣場有限公司	20635.85	13852.96	6782.88	張春生、余建萍、陳濟雄、林星星	1、九江世紀家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀家居中心的商業(yè)40319.97㎡的抵押；2、九江世紀家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀家居中心商業(yè)202、203、204、205、206、207經(jīng)營收入的質(zhì)押。
2	江西圣邦實業(yè)有限公司	3893.03	2694.25	1198.78	九江世紀家居廣場有限公司、江西省銀邦資產(chǎn)管理有限公司、張春生、肖建木	九江世紀家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀家居中心的商業(yè)15932.63㎡。
3	上饒市農(nóng)豐實業(yè)開發(fā)有限公司	2824.67	1178.00	1646.67	徐雪仙、徐甜、徐壽火、張鋒	上饒市農(nóng)豐實業(yè)開發(fā)有限公司名下位于上饒市三清山西大道58號的商業(yè)用地，面積5863.1㎡。
4	江西鴻晉貿(mào)易有限公司	4102.01	2696.70	1405.31	江西金濤投資有限公司、司興鋒、丁俊、胡彪斌、司紅翠	南昌歐亞美置業(yè)有限公司名下位于東湖區(qū)陽明東路1-2#商住樓02-01（第2層），面積2802.02㎡。
5	南昌公交皇波蘿汽車服務(wù)有限公司	1390.16	692.41	697.75	章俊民、涂周偉、熊婷	無
6	南昌寶迪農(nóng)業(yè)科技有限公司	7540.34	4500.00	3040.34	安徽寶迪肉類食品有限公司、天津?qū)毜限r(nóng)業(yè)科技股份有限公司、畢國祥、王章青	無
7	龍達(江西)差別化化學(xué)纖維有限公司	4923.72	1803.32	3120.4	龍達集團有限公司、盧牛根、魯彩琴	無
8	江西億海天城建筑工程有限公司	4048.99	2047.28	2001.72	尹蕾、龔雪飛、原嘉宏、謝曜帆	無
9	江西華電九江分布式能源有限公司	945.71	483.48	462.23	無	無
10	南昌市鑫源輪胎有限公司	649.33	318.31	331.02	江西省眾力輪胎有限公司、南昌浩光商貿(mào)有限公司、江西華益輪胎有限公司、南昌赫華實業(yè)有限公司、毛立新、萬小蓮、張建華、唐小紅、張國平、羅卓凡、涂娟娟、涂津、熊婷婷	無
11	江西宏建實業(yè)有限公司	27611.06	13062.39	14548.67	南昌銀昌實業(yè)有限公司、江西溫馨九九投資有限公司、萍鄉(xiāng)市法萊德實業(yè)有限公司、何銀泉、桂曉玲、黃振波；饒建平、揭燕婷	江西宏建實業(yè)有限公司名下位于撫州市南城縣建昌鎮(zhèn)建昌南大道1號法萊德實業(yè)有限公司酒店房產(chǎn)，面積19783㎡。
12	南昌縣振武米業(yè)有限公司	508.97	199.51	309.46	萬正洪、付榮愛	萬康、萬洪春名下位于南昌縣塔城鄉(xiāng)的房地產(chǎn)，其中，工業(yè)房產(chǎn)2748.66㎡、工業(yè)土地7907㎡。
13	南昌志恒肥業(yè)有限公司	1253.34	397.2	856.14	涂宗銑，劉小路，涂熊平，涂慧蘭	1、涂宗銑名下位于西湖區(qū)船山廣場高層商業(yè)0201-2室（第2層），建筑面積197.46㎡，土地面積14.73㎡，用途非住宅。 2、劉小路名下位于西湖區(qū)船山廣場高層商業(yè)0201-3室（第2層），建筑面積172.26㎡，土地面積12.85㎡，用途非住宅。
14	江西金盛實業(yè)有限公司	3588.51	1680.00	1908.51	楊桔沅、曾環(huán)英、楊桔林、楊姬	贛州市金瑞貿(mào)易有限公司名下位于贛州市二康廟6號金盛園1號樓10套住宅，面積1400.38㎡；10間店面，面積395.15㎡；26個車位，面積1222.26㎡。
15	崇義縣陽星礦業(yè)有限公司	947.15	360.66	586.48	謝綱勝、曾玉華、謝綱旺、郭冬梅、郭發(fā)珠、肖淑清	1、廖海明名下位于贛州市崇義縣松山北路49號（松山北苑）一套住宅（2層），141.26㎡； 2、陳勇、吳春香名下位于贛州市崇義縣章源大道322號一幢商住樓（1-4層），468.75㎡； 3、謝葆瑛、陳宗仁名下位于贛州市崇義縣章源大道一套住宅（3層，126.58㎡）及雜間（1層，6.46㎡）； 4、謝桂英名下位于贛州市崇義縣臘像路（鴻福苑B4棟東單元302，105.35㎡）一套住宅及雜間（1層，5.33㎡）； 5、謝紀堂名下位于贛州市崇義縣陽嶺大道200號（中洋地產(chǎn)第二期）一幢商住樓（1-3層），132.96㎡； 6、謝綱旺名下位于贛州市崇義縣長龍鎮(zhèn)長龍街一幢商住樓（1-2層），270.84㎡。
16	崇義縣億誠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司	879.33	428.54	450.79	劉煥春、張梅花	崇義縣億誠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司名下位于贛州市崇義縣龍勾鄉(xiāng)東山村工業(yè)廠房以及工業(yè)用地，廠房面積8238.09㎡，土地面積13241.6㎡。
17	瑞金市瑞旭木業(yè)有限公司	262.96	0	262.96	潘心華、張進生、虞新珠	無
18	江西鼎元實業(yè)總公司	5823.37	2557.2	3266.17	南昌齊達實業(yè)有限公司、魏耀明、江西省懌豪實業(yè)有限公司、諶荻、曾云	無
19	江西昌達竹木制品有限公司	566.91	396	170.91	萬先明、萬輝	無
20	萍鄉(xiāng)德清貿(mào)易有限公司	2454.34	990.03	1464.31	江西萍泰生態(tài)農(nóng)林開發(fā)有限公司、萍鄉(xiāng)市永強建材有限責任公司、姚佑芝、彭解清、彭小嬌、鄺建星	無
21	江西百納瓷業(yè)有限公司	1773.8	1079.19	694.61	陳潔洪、劉汝連、于在松、劉曉蘭、鄭東精、杜希珍	無
合計		96623.55	51417.43	45206.11

　　注：1、本公告僅列示截至基準日的債權(quán)本金、利息余額，基準日后債務(wù)人和擔保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。上述債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責任。

　　3、上述公告中內(nèi)容如有錯漏，以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同或已下達的裁判文書為準；列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書計算為準。

　　4、本公告清單列示的債權(quán)包括且不限于：可能存在許多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使權(quán)利存在重大困難，或者多支出費用，甚至權(quán)利最終無法實現(xiàn)；可能債權(quán)債務(wù)人、保證人已經(jīng)破產(chǎn)、注銷或已被吊銷營業(yè)執(zhí)照；可能債權(quán)已超過訴訟時效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；可能債權(quán)未向保證人主張擔保責任而造成保證人不再承擔保證責任或免責；可能抵押物滅失、重復(fù)抵押、被第三人善意取得或應(yīng)辦理抵押登記而未辦理等債權(quán)瑕疵。

　　二、處置方式

　　通過淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺進行公開競價。

　　 三、交易條件

　　要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　四、對交易對象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

　　五、公告期限

　　自2024年12月4日起至2024年12月11日。

　　六、報名和參與方式

　　1、有意參與競價者請于2024年12月11日16：00時前進行聯(lián)系，并將競買保證金1310萬元匯入以下指定賬戶（戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南昌沿江支行，賬號：1502001709000001135）。經(jīng)中信金融資產(chǎn)江西分公司審核報名資質(zhì)后方可登錄淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺完成報名登記。

　　2、公開競價時間擬定于公告有效期屆滿后次日即2024年12月12日9時至17時（具體時間以淘寶官網(wǎng)拍賣時間為準）。當只有一人參與競價時，我司需按照公告程序補登公告，公告滿7個工作日后，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。

　　3、中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價的時間。

　　4、公開競價的其他信息、具體規(guī)則及未盡事宜詳見我司在淘寶網(wǎng)拍賣頻道的《競買須知》。

　　七、聯(lián)系方式

　　鄭女士聯(lián)系電話 0791-86649003；

　　董先生聯(lián)系電話 0791-86665363。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：余先生，聯(lián)系電話0791-86648926。

　　聯(lián)系地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)會展路135號中順大廈24樓。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司

　　　2024年12月4日