中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司及中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司（以下簡稱“中信金資”）擁有對上海熔祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等145戶不良債權(quán)資產(chǎn)，資產(chǎn)的所在地主要為：上海市、江蘇省、遼寧省。擬以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（http://zcpm.jd.com）掛牌公開競價方式進行處置，現(xiàn)予以公告。資產(chǎn)起拍價為【183,000】萬元，單次加價幅度為【20】萬元及其倍數(shù)。資產(chǎn)詳情見附件1【本公告清單列示貸款本金余額為截至基準(zhǔn)日2024 年【9】月【30】日余額，借款人（主債務(wù)人）應(yīng)支付給我公司的利息、罰息、遲延履行金及費用等，以借款合同、擔(dān)保合同及法律文書的規(guī)定為準(zhǔn)】：

　　交易條件為：要求投資者信譽好，有一定資金實力并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。競價前，意向競買方須繳納競價保證金不低于【5,000】萬元。

　　對交易對象的要求為：符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（六）金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人；（七）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。（具體以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公示為準(zhǔn)）。

　　參與競買方式：有意參與競價者請于公告期限截止日前了解擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的基本情況及競買人資格提示，并于2024年 12月 【12 】日8點30分前，簽訂競買人資格承諾書等相關(guān)文件，經(jīng)過中信金資及京東網(wǎng)的競買人資格審查后，向京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：http://zcpm.jd.com)提交受讓申請，并于2024年 12月 【12】日8:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶【戶名1：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司；開戶銀行：工行上海市分行營業(yè)部；賬號：1001 2443 1901 3114 330；戶名2：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司；開戶銀行：中信銀行閱江樓支行；賬號：8110 5010 1360 2072 400】（具體以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公示為準(zhǔn)）。

　　公開競價時間：2024年12月【12】 日上午09:30-11:30。公告有效期限為自本公告刊登日起至 12月 【12】 日。買受人應(yīng)在競價成交后10個工作日內(nèi)與中信金資簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于2024年12月26日前付清全部價款，也可選擇分期付款。如選擇分期付款，買受人應(yīng)在競價成交后10個工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的30%作為首付款（不晚于2024年12月26日），簽約后12個月內(nèi)累計支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的35%，18個月內(nèi)累計支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的40%，24個月內(nèi)付清全部款項。具體以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公示為準(zhǔn)。公告有效期內(nèi)中信金資受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢自2024 年 12月【3】日起至 12月【12】日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司受理公示事項聯(lián)系人：鄧女士，蔡女士，聯(lián)系電話：021-63899934，021-63899931。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議以及違反廉潔規(guī)定的舉報電話：紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人陸女士021-63892619，風(fēng)險監(jiān)督聯(lián)系人伍女士021-63899981。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司受理公示事項聯(lián)系人：宋先生，謝女士，聯(lián)系電話：025-57710662、025-57710776。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議以及違反廉潔規(guī)定的舉報電話：紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人許女士025-57710703，審計監(jiān)督聯(lián)系人劉女士 025-57710757。

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發(fā)布日期：2024年12月【3】日