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資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司資產處置

　　公告

2024-11-18

　　中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司擁有對大同市浩海集團有限公司、山西金州煤焦有限責任公司、陽泉昌達混凝土攪拌站、山西同至人暢貨中心有限公司、中城投集團第五工程局有限公司、通遼京都房地產開發(fā)有限公司等12筆不良債權及相應從權利，擬進行單戶或打包公開處置，現予以公告。具體債權信息如下表：

　　1、大同市浩海集團有限公司系列債權（所在地：大同）

序號	債務人名稱	本金余額（元）	利息及罰息（元）	代墊費用（元）	債權總額（元）	擔保措施	備注
1	大同市浩海集團有限公司	518,700,000	2,119,134,100	1,747,300	2,639,581,400	保證人：王生忠、張麗霞；①抵押人：大同市王府至尊酒店有限責任公司，抵押物為位于大同市平城區(qū)新建南路東側“王府至尊酒店”79690.79平方米商業(yè)房產及酒店所有的設備及抵押物品；②抵押人：大同市浩海紅星物產置業(yè)有限責任公司，抵押物為位于大同市平城區(qū)魏都大道452號“紅星美凱龍家居館”21540.78平方米商業(yè)房產。	大同市王府至尊酒店有限責任公司、大同市浩海紅星物產置業(yè)有限責任公司、大同市浩海地產置業(yè)有限責任公司在生效民事調解書中追加為該筆債權的共同債務人
2	大同市浩海集團有限公司	30,000,000	49,575,200	—	79,575,200	保證人：大同市王府至尊酒店有限責任公司、大同市浩海地產置業(yè)有限責任公司
3	大同市利豪裝飾有限責任公司	70,000,000	190,283,300	—	260,283,300	抵押人：大同市浩海地產置業(yè)有限責任公司，抵押物為位于大同市平城區(qū)魏都大道東側“紅星美凱龍家居館”面積16702.61平方米在建工程及面積8443.01平方米土地使用權。出質人：賀東、王泫，質押物為大同市利豪裝飾有限責任公司100%股權。保證人：大同市鼎祥物產商品混凝土攪拌有限公司、賀東、項玲君
4	大同市利豪裝飾有限責任公司	1,050,000	1,573,500	—	2,709,600	保證人：大同市浩海集團有限公司
合計		619,750,000	2,360,652,200	1,747,300	2,982,149,500

　　2、山西金州煤焦有限責任公司系列債權（所在地：孝義）

序號	債務人名稱	本金余額（元）	利息及罰息（元）	代墊費用（元）	債權總額（元）	保證人	抵質押物
5	山西金州煤焦有限責任公司	180,000,000	348,732,817.16	1,043,204.00	529,776,021.16	山西金州化工有限責任公司、李元、趙艷萍	山西金州煤焦有限責任公司100%股權質押
6	山西金州煤焦有限責任公司	49,000,000	97,527,694.53	—	146,527,694.53	山西金州化工有限責任公司、孝義市大捷山煤業(yè)有限公司、李元、趙艷萍	不涉及
7	山西金州化工有限責任公司	199,900,000	446,438,166.67	1,567,785.00	647,905,951.67	山西金州煤焦有限責任公司、山西省孝義市新禹煤焦有限責任公司、李元、趙艷萍	山西金州化工有限責任公司以其499項機器設備提供抵押擔保
8	山西金州化工有限責任公司、孝義市大捷山煤業(yè)有限公司	299,875,000	515,539,053.13	1,552,330.00	816,966,383.13	山西金州煤焦有限責任公司、李元、趙艷萍	山西金州化工有限責任公司100%股權質押
合計		728,775,000	1,408,237,731	4,163,319	2,141,176,050

　　注：山西金州化工有限責任公司、孝義市大捷山煤業(yè)有限公司、山西金州煤焦有限責任公司已被法院裁定破產重整，我司已申報債權。

3、陽泉昌達混凝土攪拌站、山西昌鑫生物農業(yè)科技有限公司（所在地：陽泉）

序號	債務人名稱	本金余額（元）	利息、罰息（元）	代墊費用（元）	債權合計（元）	保證人
9	陽泉昌達混凝土攪拌站、山西昌鑫生物農業(yè)科技有限公司	57,082,452	269,272,838.4	199,656	326,554,946.4	山西燕山石化實業(yè)有限公司、陳冬至、陳希榮

4、山西同至人暢貨中心有限公司（所在地：太原）

序號	債務人名稱	本金余額（元）	利息、罰息（元）	代墊費用（元）	債權合計（元）	保證人
10	山西同至人暢貨中心有限公司	70,000,000	82,195,750	600,756.25	152,801,506.25	山西新大陸房地產開發(fā)有限公司；吳建功、史學英

5、中城投集團第五工程局有限公司（所在地：北京）

序號	債務人名稱	本金余額（元）	利息、罰息（元）	代墊費用（元）	債權合計（元）	保證人	抵（質）押物
11	中城投集團第五工程局有限公司	190,000,000	276,668,599	851,424.32	467,520,023.32	通遼京都房地產開發(fā)有限公司、張藝文	吳超杰所持有的通遼京都房地產開發(fā)有限公司84%股權。

6、通遼京都房地產開發(fā)有限公司（所在地：通遼）

序號	債務人名稱	本金余額（元）	利息、罰息（元）	債權合計（元）	保證人	抵（質）押物
12	通遼京都房地產開發(fā)有限公司	21,062,546.76	47,896,231.15	68,958,777.91	張藝文	通遼市哲里木廣場地下的新都匯商業(yè)廣場1427套商鋪（即土地使用權證號為通國用（2009）第20019、20020號上的建筑面積33969.14平方米在建工程）。

　　備注：1、資產清單明細列示截至基準日2024年10月31日，計算可能存在偏差。債權金額、擔保情況，債務人、擔保人應按照借款合同、擔保合同、生效法律文書及中國人民銀行的規(guī)定，本息計算至實際還款之日止；2、本公告清單內容不視為我分公司的任何承諾及保證，相關人士應自行了解及調查債權及瑕疵情況，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。3、上述不良債權項下的權利義務一并轉讓。4、上述抵押物可能存在因涉及私售而無法執(zhí)行的情況。5、公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。

　　交易條件為：投資者信譽好，有付款能力，能承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產公司的工作人員、原債務人管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構，參與不良債權轉讓的金融資產公司工作人員、原債務人或者受托資產評估機構負責人等有直系親屬關系的人員。資產原債務人及關聯企業(yè)等利益相關方不得參與資產的折價購買。法律另有規(guī)定的除外。

　　自公告之日起日起二十個工作日內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　聯系人：高先生、郝先生。聯系電話：0351-4603007。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：胡先生、馮女士0351-4602771。

　　聯系地址：太原市迎澤區(qū)康樂街52號

中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司

2024年11月18日