中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)甘肅分公司”）擬對擁有的古浪利川購物中心(原古浪縣利川商業(yè)大廈)債權(quán)資產(chǎn)和實物資產(chǎn)采用公開方式單戶/個或組包進行處置，現(xiàn)予以公告。具體信息如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)

                  基準(zhǔn)日：2024年10月12日                                                                                                         單位：人民幣/元

　　注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2024年10月12日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)進行計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準(zhǔn)；抵押物面積等信息以權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。4.債權(quán)及項下抵押物的實際情況請投資人自行調(diào)查了解。5.抵押物古浪縣商業(yè)步行街利川商業(yè)大廈一層101-108鋪存在私下銷售的可能性。

　　二、實物資產(chǎn)

　　                                                                                                                                                 單位：平方米/萬元

　　注：1、上述實物資產(chǎn)為中信金融資產(chǎn)甘肅分公司依法抵債資產(chǎn)，權(quán)證編號為原抵押人名下編號，中信金融資產(chǎn)甘肅分公司正在辦理過戶手續(xù)，以上說明僅供參考，不構(gòu)成對實物資產(chǎn)的任何擔(dān)保。買受人付清全部價款后，中信金融資產(chǎn)甘肅分公司將協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費等（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)稅、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定的各種費用將按照法律及相關(guān)規(guī)定由買受人與中信金融資產(chǎn)甘肅分公司各自承擔(dān)對應(yīng)部分）； 2、中信金融資產(chǎn)甘肅分公司已向古浪縣不動產(chǎn)登記中心遞交過戶申請，目前古浪縣不動產(chǎn)登記中心擬上會審查相關(guān)手續(xù)辦理過戶。

　　三、擬處置方式

　　本次處置方式為公開處置，具體方式包括但不限于公開競價、公開拍賣等。歡迎廣大社會投資人前來洽談。

　　四、交易條件

　　要求買受人信譽好，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價款并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　五、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　六、風(fēng)險提示

　　本公告所列示的債權(quán)/實物資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)甘肅分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

　　歡迎廣大意向投資者按照以下聯(lián)系方式與我司進行洽談:

　　聯(lián)系人：王女士、趙女士；

　　聯(lián)系電話：0931-8501812/0931-8505075。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

2024年10月15日