中國(guó)中信金融資產(chǎn)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)和中央金融工作會(huì)議精神，堅(jiān)守主責(zé)主業(yè)，以企業(yè)所能服務(wù)國(guó)家所需，依托中信集團(tuán)協(xié)同優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮金融資產(chǎn)管理公司差異化、專業(yè)化、特色化金融服務(wù)功能，支持區(qū)域重點(diǎn)企業(yè)盤活低效非主業(yè)資產(chǎn)，助力棚戶區(qū)改造，在保障和改善民生、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定方面彰顯了國(guó)有金融企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

　　聚焦重點(diǎn)難點(diǎn) 服務(wù)地方所需

　　國(guó)內(nèi)某大型家電企業(yè)旗下地產(chǎn)子公司2014年通過招拍掛程序成為某市下轄區(qū)棚改項(xiàng)目投資人。受外部因素影響，原定于2016年完成的棚改項(xiàng)目開發(fā)歷經(jīng)10年之久僅完成61%，且仍有部分住戶未完成拆遷，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)陷入僵局。一方面，該棚戶區(qū)970畝土地未完成出讓，投資人部分土地投資無法收回，出現(xiàn)流動(dòng)性困難。另一方面，該區(qū)棚改規(guī)劃未能如期兌現(xiàn)，涉及7個(gè)村莊數(shù)千戶百姓的住房問題，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生穩(wěn)定造成了較大負(fù)面影響，成為當(dāng)?shù)丶庇诮鉀Q的重難點(diǎn)問題。在地方政府有關(guān)部門支持下，中國(guó)中信金融資產(chǎn)山東分公司充分發(fā)揮金融資產(chǎn)管理公司的逆周期調(diào)節(jié)與金融救助服務(wù)優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)走訪營(yíng)銷，積極對(duì)接企業(yè)需求，在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，兼顧地方政府、企業(yè)、居民等多方訴求量身定制一攬子紓困方案，全力參與支持棚改項(xiàng)目盤活。

　　積極協(xié)同作戰(zhàn) 精準(zhǔn)施策解困

　　為幫助解決相關(guān)困難，中信金融資產(chǎn)山東分公司直擊難點(diǎn)、精準(zhǔn)紓困，協(xié)同聯(lián)動(dòng)中信集團(tuán)成員單位深入調(diào)研、全面了解項(xiàng)目情況，同合作客戶多輪磋商資產(chǎn)盤活方案，綜合運(yùn)用債務(wù)重組、產(chǎn)權(quán)重組、管理重構(gòu)等多種方式，對(duì)底層資產(chǎn)進(jìn)行盤活，投放25億元資金，解決其流動(dòng)性問題，幫助項(xiàng)目加快銷售去化，為當(dāng)?shù)卣锔墓ぷ鳡?zhēng)取了更多的時(shí)間。加強(qiáng)與地方政府、土地熟化實(shí)施主體及業(yè)務(wù)合作客戶進(jìn)行多方溝通協(xié)調(diào)，有效促成了40余戶未拆遷工作順利解決。發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)和紓困經(jīng)驗(yàn)，通過打通合作客戶與政府的溝通渠道、提供片區(qū)發(fā)展方案等舉措，推動(dòng)政府相關(guān)部門調(diào)整優(yōu)化棚改區(qū)規(guī)劃，提升區(qū)域整體發(fā)展前景。

　　紓困成效明顯 保障改善民生

　　棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是一項(xiàng)政治工程、民生工程、系統(tǒng)工程。該項(xiàng)目的成功實(shí)施，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)了企業(yè)低效資產(chǎn)盤活，化解了企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，大幅提升了企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平和盈利償債能力；幫助棚戶區(qū)群眾實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)，有力支持地方政府保民生、保穩(wěn)定工作，保障了超600套住宅順利交付。完善了片區(qū)水系設(shè)計(jì)，片區(qū)內(nèi)景觀水平將得到大幅提升，維護(hù)了城市良好形象。支持當(dāng)?shù)卮蛟炫锔捻?xiàng)目盤活樣板，推動(dòng)政府優(yōu)化發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)片區(qū)后續(xù)發(fā)展，樹立了中信金融資產(chǎn)服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的良好形象。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)將堅(jiān)守金融工作的政治性人民性，立足金融資產(chǎn)管理公司功能定位，充分發(fā)揮主業(yè)優(yōu)勢(shì)，用足用好協(xié)同資源，以攻堅(jiān)的精神繼續(xù)推動(dòng)棚改項(xiàng)目各項(xiàng)工作落實(shí)，提升金融服務(wù)質(zhì)效，助力區(qū)域防范化解風(fēng)險(xiǎn)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)中信力量。